张某与齐某签订房屋买卖合同，因合同签订时不具备办理权属证书变更的条件，故明确等可以办理过户时进行变更登记。现涉案房产已具备变更登记条件，但齐某拒不协助办理权属证书变更手续。尹明场律师接受张某委托代理该案。
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